Garden&Villa Niemcz z Nagrodą Specjalną Konkursu Arcydzieło Sztuki Budowlanej 2024!

Nazwa bezobsługowego osiedla Garden&Villa oddaje w pełni zamysł, jaki przyświecał nam projektując willowe osiedle w Niemczu. Podbydgoska miejscowość, położona przy granicy z największym miejskim parkiem w Polsce – Myślęcinkiem, otoczona lasami, ścieżkami rowerowymi i w większości jednorodzinną zabudową, zasługuje na przemyślane i stonowane projekty, wpisujące się w zielony, a jednocześnie elegancki charakter okolicy.

Tylko w pierwszym etapie osiedla zaprojektowaliśmy ponad 5000m2 powierzchni biologicznie czynnej i obszerny ogród, tworzący prywatny park. Klimatyczna, niska zabudowa w stylu hampton, kameralna wspólnota na zamkniętym monitorowanym osiedlu i obszerne tarasy z widokiem na zieleń powodują, że poczuć można się jak w wakacyjnym resorcie. Ideą Garden&Villa jest połączenie walorów, jakie płyną z mieszkania w domu, jak i tych we wspólnocie mieszkaniowej. Mając obszerny taras i piękną zieleń za oknem można rozkoszować się ciszą i wolnym czasem – o zielony anturaż zadba osiedlowy ogrodnik przy wsparciu cichego robota koszącego i systemu automatycznego podlewania, połączonego z odzyskiem wody deszczowej. Powierzchnia zabudowy została zaplanowana w sposób niesymetryczny, z trzema wariantami budynków, aby uniknąć często spotykanego w budownictwie wielorodzinnym efektem okno w okno, a przede wszystkim w opozycji do tzw. osiedli „kopiuj-wklej”.

Garden&Villa to zarówno domy z garażami, jak i mieszkania o zróżnicowanych układach, z miejscem postojowym przy każdym budynku lub w opcji z pełnowymiarową antresolą i własnym garażem. Mieszkania zaprojektowane zostały w budynkach dwurodzinnych, dzieląc budynek na parter i piętro, przełamując pojęcie segmentu w tradycyjnym rozumieniu. Od 3 do 5 pokoi, od 65 do 130m2, tarasy 12-55m2, apartamenty z niespotykanym sufitem wysokim nawet na 6m i antresolą o powierzchni 31 lub 35m2 – to wszystko sprawia, że propozycja wyróżnia się na lokalnym rynku i jest w stanie sprostać wielu potrzebom i gustom. Mała architektura, dopracowana w każdym szczególe, stanowi dopełnienie stylowej i uroczej zabudowy – designerskie latarnie, eleganckie zabudowy koszy i podjazdy otoczone nasadzeniami podkreślają  jasną, przyjemną elewację zdobioną gzymsami.

Nie tylko wizualnie wyróżnia się na tle innych osiedli, zadbaliśmy o wysoką jakość materiałów i wielopłaszczyznowy komfort mieszkańców, wprowadzając również rozwiązania ekologiczne i ekonomiczne. Każdy lokal mieszkalny wyposażony jest w oddzielną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i wentylację higrosterowaną lub rekuperację. Dla osób nieposiadających garaży powstanie rozwiązanie w postaci wspólnej, osiedlowej rowerowni z warsztacikiem, a utrzymanie części wspólnych – oświetlenia i automatyki bramy – wspierać będzie mikroinstalacja fotowoltaiczna. Dodatkowo w każdym lokalu wyprowadzone zostały instalacje pod fotowoltaikę, klimatyzację, biokominek i zmiękczacz wody. Na uwagę zasługuje świetne skomunikowanie – przystanek komunikacji miejskiej i ścieżka rowerowa tuż przy granicy osiedla, łatwy dostęp do dróg krajowych i ekspresowych bez uciążliwości ich akustyki, kilkanaście żłobków, szkół i przedszkoli w obrębie 3km i ok. 15 minut jazdy do centrum Bydgoszczy.

Bezobsługowe osiedle Garden&Villa w Niemczu to nie tylko nobilitujący adres, to propozycja między domem a mieszkaniem – sztuka kompromisu, bez rezygnacji z korzyści obu ze stron.

Bardzo dziękujemy za docenienie naszej realizacji i Nagrodę Specjalną Arcydzieło Sztuki Budowlanej!